Numer oferty:
441 598
Dochodowy pensjonat w Mielnie ? gotowy biznes z wysoką stopą zwrotu
Na sprzedaż funkcjonujący pensjonat z ugruntowaną pozycją na rynku turystycznym, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji polskiego wybrzeża ? Mielnie. Nieruchomość znajduje się zaledwie 50 metrów od jeziora Jamno oraz 650 metrów od plaży, co zapewnia wysokie obłożenie w sezonie oraz duży potencjał prowadzenia działalności przez cały rok.
To oferta skierowana do inwestorów poszukujących gotowego, rentownego biznesu, który generuje stabilne przychody i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Parametry nieruchomości
? Powierzchnia użytkowa: 571,86 m?
? Powierzchnia działki: 730 m?
? Rok budowy: 1987
? Generalny remont zakończony w 2025 roku
Funkcjonalny układ obiektu
Pensjonat oferuje:
? 52 miejsc noclegowych
? pokoje o powierzchni od 16 m? do 120 m?,
? apartament 4-osobowy z widokiem na jezioro Jamno,
? 4 pokoje dla personelu,
? przestronną salę jadalną,
? profesjonalne zaplecze kuchenne oraz gospodarcze.
Taki układ pozwala na sprawną obsługę gości oraz prowadzenie działalności na wysokim poziomie.
Kompletnie wyposażony obiekt
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, co umożliwia natychmiastowe kontynuowanie działalności.
W cenie pozostają między innymi:
? 52 nowe łóżka hotelowe,
? 100 kompletów nowej pościeli,
? nowoczesna pralnia,
? 40 nowych telewizorów,
? pełne wyposażenie pokoi, części wspólnych oraz zaplecza.
Potencjał biznesowy
Pensjonat od wielu lat z powodzeniem funkcjonuje na rynku usług noclegowych i posiada stałą bazę klientów. Obiekt jest regularnie wynajmowany w sezonie letnim, jednocześnie został zaprojektowany jako pensjonat całoroczny, co umożliwia prowadzenie działalności niezależnie od sezonu.
Poza wynajmem noclegowym nieruchomość doskonale nadaje się do organizacji:
? konferencji i szkoleń,
? warsztatów,
? imprez integracyjnych,
? przyjęć okolicznościowych,
? bankietów oraz wydarzeń firmowych.
Najważniejsze atuty inwestycji
? Doskonała lokalizacja ? 300 m od morza oraz 50 m od jeziora Jamno.
? Generalny remont wykonany w 2025 roku.
? Gotowy do prowadzenia biznes bez dodatkowych inwestycji.
? W pełni umeblowany i wyposażony obiekt.
? 18 miejsc parkingowych dla gości (na terenie objętym odrębną dzierżawą).
? Stabilny model biznesowy oraz rozpoznawalny obiekt na lokalnym rynku.
? Roczny dochód netto na poziomie około 350 000 zł.
Cena 1 750 000 plus 23 % Vat
To propozycja dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość generującą przychód od pierwszego dnia. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, wysokiego standardu, pełnego wyposażenia oraz sprawdzonego modelu biznesowego sprawia, że jest to inwestycja o dużym potencjale wzrostu wartości i stabilnych zyskach.
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
