Numer oferty:
436 862
Skrajny segment nowoczesnego o powierzchni 165 m2 o bardzo wysokim standardzie wykończenia w bardzo zacisznej części Mierzyna.Dom posadowiony na działce 436 m2, wypielęgnowane ogródki od frontu jak i z tyłu budynku zapewniają intymność i wypoczynek.Bardzo energooszczędny. Wybudowany w 2007 roku i zmodernizowany.W skład nieruchomości wchodzi:5 pokoi na parterze, piętrze i poddaszu (skosy).PARTER:* Wiatrołap + mała łazienka z prysznicem i WC,* salon 37 m2 z wyjściem na taras 15 m2 ('kamienny dywan') i ogródek; z tarasu wejście do oranżerii i większego garażu (łączna pow. 45 m2). W centrum salonu bio-kominek* półotwarta jasna kuchnia z oknem (meble wolsztyńskie na wymiar, w cenie - mikrofala, piekarnik, lodówko - zamrażarka oraz zmywarka 45 cm w zabudowie).Całość parteru: terakota + ekonomiczne ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego.Oświetlenie główne salonu i 1 roleta sterowane również przez aplikację /WiFi.I PIĘTRO:Powierzchnia pokoi 31,8 m2, 20 m2 i 17 m2 w tym 2 sypialnie z klimatyzacją inwerterową (funkcja dodatkowego ogrzewania), z każdej wyjście na balkon 1,7 m2 ('kamienny dywan');salonik z wyjściem na balkon;garderoba;mała kotłownia z piecem gazowym kondensacyjnym 2- obiegowym Vaillant ecoTEC24 i centralką instalacji hydro-solarnej.Całość I piętra: panele i płytki ceramiczne + ekonomiczne podgrzewanie podłogowe.PODDASZE: bardzo słoneczny pokój z jednym oknem panoramicznym w ścianie szczytowej i 2 oknami połaciowymi.GARAŻE:* mniejszy garaż 16 m2 z ciepłą bramą elektryczną Novoferm na pilota;* większy garaż 40 m2 z szeroką ciepłą bramą elektryczną Novoferm na pilota, wejście na poddasze garażu (do wykończenia) z 2 oknami połaciowymi* oranżeria (8 m2) jako część większego garażu.Oranżerię i większy garaż dostawiono w 2014 r.Dom docieplony ponad standard deweloperski, z funkcjonującym kolektorem solarnym podgrzewania ciepłej wody użytkowej.Dwa wjazdy: brama przesuwna do mniejszego garażu + otwierana do większego garażu, z wygodnym, dużym podjazdem.Dom otoczony niską zabudową z szybkim dojazdem do Szczecina; za ogrodem łąka i przestrzenny teren zielony bez zabudowy.Duże możliwości aranżacji - dodatkowy garaż można zmienić np. w biuro, siłownię, studio muzyczne, klub itp.W odległości 300 m nowe sklepy NETTO i Biedronka oraz dobra komunikacja (2 autobusy) do miasta.Nieruchomość zapewnia w sumie 4-5 miejsc parkingowych: 2 do 3 na posesji + 2 przed ogrodzeniem.Ogrzewanie: gazowe + kolektor słoneczny do podgrzewania ciepłej wody użytkowej.Klimatyzacja inwerterowa (z podgrzewaniem, czyli praktycznie - pompy ciepła powietrze-powietrze) w obu sypialniach północnej i południowejMateriał budynku: ceramiczny POROTHERM.Okna: PCV 5-komorowe.Dach: skośny - dachówka cementowa.Certyfikat energetyczny: jest.Zabezpieczenia: rolety antywłamaniowe + drzwi z certyfikatem GERDA + wideofon + system alarmowy z centralką agencji ochrony SOLID.Do wydania od zaraz.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
