Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 164 m?, zlokalizowany w Stargardzie przy al. Żołnierza. Cena brutto: 1.414.500 zł.
Nieruchomość położona jest przy jednej z głównych ulic miasta, co zapewnia dobrą widoczność działalności oraz wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców. To propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy reprezentacyjną lokalizację z praktycznym układem i szerokimi możliwościami wykorzystania.
Lokal znajduje się na parterze z wejściem z ulicy. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych. Wnętrze zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny i czytelny ? centralną część stanowi przestronna sala sprzedaży typu open space, uzupełniona o zaplecze magazynowe, pomieszczenie socjalne oraz łazienkę. Taki układ umożliwia wygodne oddzielenie strefy obsługi klienta. Lokal jest podzielony na dwie części. Druga cześć ma osobne zejście i wejście do lokalu na poziomie -1. Istnieje też możliwość zrobienie schodów prowadzących na poziom -1 bezpośrednio w lokalu.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest zaplecze logistyczne? lokal daje możliwość wygodnego przyjmowania dostaw od tylnej części budynku, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie biznesu. Do dyspozycji użytkowników pozostają również miejsca parkingowe przy budynku oraz dodatkowa przestrzeń parkingowa z tyłu nieruchomości.
Lokal sprawdzi się w wielu typach działalności ? od handlu, przez usługi, po działalność biurową czy medyczną. Dzięki swojej powierzchni i układowi istnieje możliwość jego dalszej aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 164 m?
- cena: 1 150 000 PLN netto (7 012,20 PLN/m? netto)
- piętro: Parter i -1.
- stan lokalu: dobry, gotowy do użytkowania - do własnej aranżacji
- budynek: biurowo-handlowy, dobry stan nieruchomości.
Kluczowe atuty:
- lokalizacja przy głównej ulicy
- duża, ustawna przestrzeń typu open space
- wydzielone zaplecze (magazyn, socjal, łazienka)
- możliwość przyjmowania dostaw od zaplecza
- miejsca parkingowe przy i za budynkiem
- szerokie możliwości aranżacyjne i różne przeznaczenie lokalu.
Oferta skierowana jest zarówno do przedsiębiorców poszukujących miejsca pod własną działalność, jak i inwestorów szukających uniwersalnej nieruchomości komercyjnej o stabilnym potencjale.
Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na pytania dotyczące nieruchomości.
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
 |
Kalkulator opłat dodatkowych |
 |
Drukuj tę ofertę ze zdjęciami |
|
Drukuj tę ofertę z miniaturkami |
|
Drukuj tę ofertę bez zdjęć |
| miejscowość: | STARGARD |
|---|---|
| cena ofertowa PLN: | 1 414 500 |
| rodzaj lokalu użytkowego: | HANDLOWO-USŁUGOWY |
| pow. całkowita [m²]: | 164 |
| standard: | DOBRY |
| Centrum Nieruchomości |
 |
 edyta@cn.info.pl |