Numer oferty:
434 250
Odrębny lokal z wejściem bezpośrednio z ulicy o powierzchni 325 m2, położony na parterze budynku biurowego w Centrum Szczecina w nowoczesnym biurowcu klasy A, przystosowany dla osób niepełnosprawnych.Lokal posiada szerokie witryny, a także otwierane okna.Budynek ma konstrukcję słupową, a poszczególne pomieszczenia wydzielone są ściankami wewnętrznymi z płyt gipsowo-kartonowych lub szkła, przez co można dowolnie podzielić całą oferowaną powierzchnię lokalu w sposób najbardziej dogodny dla najemcy.Aktualnie lokal podzielony jest na 15 pomieszczeń o charakterze biurowym, usługowym, w tym:? wiatrołap ? przedsionek (8m2)? 7 gabinetów (o pow. 16,17,18,21,23,27,33m2) ,? archiwum (13+33 m2)? zaplecze socjalne z aneksem kuchennym i jadalnią dla pracowników (11m2),? 3 toalety z przedsionkami z umywalką, (1 dla pracowników i 2 dla gości)? serwerownię (3.5m2),? pomieszczenie gospodarcze (12m2)? korytarz wewnętrzny.Istnieje techniczna możliwość podłączenia wody do każdego z gabinetów, zatem zapraszamy najemców z branży medycznej.Media:? energia elektryczna opomiarowana ? refaktura według wskazań osobnego licznika,? koszty chłodu oraz ciepła opomiarowane ? refaktura według wskazań osobnego licznika,? zryczałtowane opłaty eksploatacyjne ? za zużycie wody, odprowadzenie ścieków i koszty wspólne budynku (sprzątanie zewnętrzne, serwis windy, śmieci, zarządca, itp.) rozliczane ryczałtem w kwocie 4.000,- zł netto miesięcznie za cały lokal.Lokal jest wyposażony w następujące instalacje:? wentylację mechaniczną (są też otwierane okna),? klimakonwektory (latem chłodzenie, zimą ogrzewanie),? przeciwpożarową,? windę (z poziomu garażu),? monitoring (archiwum 2 tygodniowe),? szybki Internet (światłowód w budynku).Sieć elektryczną i komputerową można dowolnie zaadoptować ? znajdują się one w podwieszanych sufitach.W podziemiu budynku znajduje się hala garażowa, w której 5 miejsc postojowych dostępnych jest na wyłączność dla najemcy. Miesięczny czynsz najmu 1 miejsca postojowego 500 zł netto/1 miejsce.Poza tym przed lokalem bardzo duża liczba miejsc postojowych ogólnodostępnych.Budynek, w którym położony jest oferowany lokal znajduje się w Centrum miasta Szczecna, w bezpośredniej bliskości linii tramwajowych, autobusowych oraz blisko Dworca PKP i PKS, w pobliżu terenów zielonych, parku, przez co nie jest narażony na charakterystyczny dla ścisłego centrum zgiełk, pośpiech i zamieszanie.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
