Numer oferty:
442 734
Lokal biurowy na wynajem ? Centrum, okolice pl. Szarych SzeregówDo wynajęcia komfortowy lokal biurowy o powierzchni 78 m?, położony na 3. piętrze kameralnego, zadbanego biurowca w Centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie pl. Szarych Szeregów. Powierzchnia lokalu wynosi 78 m?, natomiast powierzchnia liczona po podłodze to około 100 m?.Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem, niskimi kosztami utrzymania oraz reprezentacyjnym otoczeniem. W budynku swoje siedziby mają biura renomowanych firm.Układ i standardNa powierzchnię lokalu składają się:? duże pomieszczenie biurowe ? 52 m?,? mniejsze pomieszczenie biurowe ? 19 m?,? łazienka ? 6 m? z wanną i WC,? korytarz.W jednym z pomieszczeń biurowych znajduje się aneks kuchenny z miejscem na kącik jadalniany. Na ścianie wykonano praktyczny fartuch z płytek. Istnieje możliwość wydzielenia kuchni jako osobnego pomieszczenia socjalnego, ponieważ posiada ona niezależne wejście z korytarza.W korytarzu, pomieszczeniu socjalnym oraz jednym z pomieszczeń biurowych na podłogachzastosowano płytki ceramiczne, natomiast w mniejszym pokoju biurowym znajduje się wykładzina dywanowa. Ściany są gładzone i pomalowane, a łazienka wykończona glazurą i terakotą. W części lokalu występują nieuciążliwe skosy, które nie ograniczają funkcjonalności powierzchni.Media i koszty utrzymaniaLokal posiada indywidualne ogrzewanie gazowe ? dwufunkcyjny piec gazowy przeznaczony wyłącznie dla oferowanej powierzchni biurowej. Dzięki temu najemca ma pełną kontrolę nad kosztami ogrzewania i przygotowania ciepłej wody.Dodatkowe opłaty:? gaz ? ogrzewanie i podgrzanie ciepłej wody, według zużycia,? zimna woda i kanalizacja ? 60 zł,? energia elektryczna ? według zużycia.Media rozliczane są na podstawie wskazań odrębnego licznika lub podlicznika. Lokal charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania.W budynku dostępny jest światłowód Orange, zapewniający możliwość sprawnego korzystania z szybkiego internetu.Parking i lokalizacjaPrzed budynkiem znajduje się niewielki parking przeznaczony dla najemców. W cenie najmu uwzględnione jest 1 miejsce postojowe, w zależności od aktualnej dostępności.Dodatkowo, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ogólnodostępny parking w Strefie Płatnego Parkowania.Budynek posiada estetyczną, szeroką klatkę schodową. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną ? w pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej. Jest to rozpoznawalny i dobrze skomunikowany punkt Centrum, atrakcyjny zarówno dla klientów, jak i pracowników firmy.Warunki najmu? czynsz najmu: do ceny należy doliczyć VAT,? media: rozliczane według rzeczywistego zużycia,? kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu,? w cenie najmu: 1 miejsce postojowe ? w zależności od dostępności.Ważna informacja dotycząca zdjęćOstatnie cztery zdjęcia przedstawiają powierzchnię obecnie wynajętą, będącą lustrzanym odbiciem oferowanego lokalu. Widoczne na nich meble i wyposażenie mają charakter wyłącznie poglądowy i pokazują przykładową możliwość aranżacji przestrzeni ? nie są przedmiotem oferty.Atrakcyjna lokalizacja, funkcjonalny układ, niezależne ogrzewanie, światłowód oraz bardzo niskie koszty utrzymania sprawiają, że lokal stanowi doskonałą propozycję dla firmy poszukującej profesjonalnej siedziby w Centrum.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
