Numer oferty:
434 256
Do wynajęcia komfortowa powierzchnia położona na PARTERZE nowoczesnego budynku biurowo - usługowego klasy A+ w Centrum Szczecina. Wejście do lokalu z ulicy, bez schodków czy innych barier, z doskonałą widocznością witryn.Na powierzchnię 180 m2 składają się: jedno pomieszczenie główne (ok. 100 m2), trzy pomieszczenia dodatkowe (35 + 19 + 16 m2) wydzielone ścianami działowymi oraz powierzchnia pomocnicza (toalety, komunikacja).Możliwość przywrócenia tzw. open space lub indywidualny podział wg potrzeb najemcy.Na podłogach lokalu wysokiej klasy płytki - gresy (pod spodem podniesiona tzw. podłoga techniczna z puszkami podłogowymi), sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym.Pomieszczenia socjalne ? na podłogach wysokiej jakości glazura i terakota..Wielkie witryny wystawowe do samej podłogi, dające bardzo dużo światła dziennego.Klatka schodowa estetyczna, z windą (możliwość wejścia również z klatki schodowej)? na podłogach kafle, ściany gładzone i malowane.W budynku są dwie szybkie, nowoczesne, cichobieżne windy.Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe, ponadto WŁASNY STRZEŻONY PARKING na 60 miejsc parkingowych. Możliwość wynajmu miejsc parkingowych za dodatkową opłatą - aktualnie 450 zł netto/1 miejsce/1 miesiąc.Ogrzewanie, klimatyzacja ? układ grzania i chłodu wymienniki gruntowe, pompy ciepła + źródła rezerwowe (ciepło z sieci miejskiej, chłód ? freecooler). Centralny system zarządzania energią z indywidualnym opomiarowaniem ciepła i chłodu dla lokalu. Wentylacja mechaniczna i instalacja tryskaczowa.Przyłącza światłowodowe 2 niezależnych dostawców o przepustowości 100G. Serwerownie i UPS wydzielone są dla każdej kondygnacji. Budynek dozorowany całodobowo, kontrola dostępu na parking oraz do powierzchni usługowych i biurowych.Koszty dodatkowe ? service charge - 20 PLN netto za 1m2 (opłaty eksploatacyjne w tym opłaty licznikowe rozliczane są 1 raz w roku).Możliwość umieszczenia reklamy na ścianie frontowej i w budynku.Dostęp do lokalu całodobowy.Rozpoznawalna i prestiżowa lokalizacja. Budynek o nowoczesnej architekturze.W sąsiedztwie lokale biurowe, handlowe i usługowe, w tym sieciowe, placówki bankowe, kawiarnie, apteki inne lokale usługowe, bliskość komunikacji miejskiej.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
