Numer oferty:
Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy po kompleksowym remoncie w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Gryfinie.Oferowany lokal znajduje się na parterze budynku z samodzielnym wejściem z poziomu chodnika.Duże witryny - gwarantujące skuteczną ekspozycję towarów lub usług, a także reklamę lokalu. Ponadto duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, co optycznie powiększa lokal , a także daje przyjemną atmosferę wewnątrz.Przynależne dwa miejsca parkingowe, przy lokalu, w najbliższej okolicy duży , wygodny parking dla klientów.Powierzchnia lokalu wynosi 125 m2 i składa się z dużej sali i i zaplecza sanitarnego (dwie łazienki).Z uwagi na otwartą przestrzeń lokalu istnieje możliwość wydzielenia za pomocą ścianek działowych dodatkowych pomieszczeń w zależności od potrzeb profilu planowanej działalności.Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal został w ostatnim czasie kompleksowo wyremontowany i wykończony w wysokim standardzie.Standard wykończenia lokalu i media:W lokalu dostępne wszystkie media, indywidualne ogrzewanie gazowe (podłogowe).Lokal w standardzie do wykończenia, własnej aranżacji przez przyszłego Najemcę.Idealnie nadaje się na działalność gastronomiczną, sklep spożywczy, studio fitness itpAtmosfera restauracji ma kluczowe znaczenie dla jej sukcesu, a w oferowanym lokalu jest bardzo przyjemny klimat, który z pewnością przyciągnie klientów. Piękne drewniane belki dodają wnętrzu niepowtarzalny charakter, wprowadzając do niego ciepło, przytulność i rustykalny urok.Istnieje możliwość połączenia oferowanego lokalu z lokalem bezpośrednio sąsiadującym (o pow.85 m2).Nawierzchnia przed lokalem wyłożona jest kostką brukową, miejsca jest na tyle dużo, że można śmiało zaaranżować tu ogródek letni.Niewątpliwą zaletą lokalu jest jego samodzielność i dostępność przez całą dobę. Brak czynszu do Wspólnoty to z pewnością także duży atut.W cenie czynszu najmu właściciel uwzględnił prace porządkowe na zewnątrz budynku, a także oświetlenie zewnętrzne.Czynsz najmu 48 zł netto miesięcznie za m2 lokalu, kwota ta podlega negocjacji.Za poniesione przez Najemcę nakłady przy wykończeniu lokalu Właściciel przewidział bonifikatę w czynszu, drugą opcją jest wykończenie lokalu przez Właściciela.Poza kwotą czynszu Najemcę obciążają opłaty za media według zużycia.Polecamy i zapraszamy na prezentacje. To świetny lokal w bardzo atrakcyjnej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
