Numer oferty:
421 920
Na sprzedaż obiekt biurowo-magazynowy w świetnej lokalizacji w kompleksie budynków usługowo-komercyjnych na Pomorzanach.Nieruchomość wybudowana w 2010 roku na działce oddanej do Użytkowania Wieczystego o powierzchni 2 395m2.Na powierzchnię 255m2 składają się :- pomieszczenie biurowe o pow. 27,74m2- pomieszczenie biurowe o pow. 24,83m2- przedsionek, aneks kuchenny i toaleta.- magazyn o pow. 171,43m2 ( podzielony ścianką lekką na dwa pomieszczenia- istnieje dowolna możliwość podziału pomieszczeń) - gdzie dodatkowo została wybudowana antresola o pow. ok. 40m2 ( powierzchnia dodatkowa )- magazyn o pow. 13,53m2- toaleta- przedsionekW części magazynowej obecna wysokość pomieszczeń wynosi 4,6cm ( plan daje możliwość do nadbudowy do 16m n. p. t. ).Brama do magazynu wysoka jest na 4 m i szeroka na 3m.Na boku budynku dobudowana jest wiata co daje dodatkową przestrzeń do magazynowania ok. 30m2Istnieje możliwość rozbudowy obiektu, teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem Z.N.2004.P.U:1. przeznaczenie terenu: produkcja, usługi, w tym usługi produkcyjne, transportowe i magazynowe, składowanie z wyłączeniem składowania odpadów.2. dopuszcza się gospodarowanie odpadami innymi niż niebezpieczneUstalenia ekologiczne:- maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej : 80 %- maksymalna wysokość nowej zabudowy 16m n.p.t ; wysokość urządzeń i budowli oraz ich obudowy według potrzeb technologicznych ;- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej : 5 %- wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej 0,01 - 3,2 ;- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej 1500m2- dachy o parametrach dowolnychZapraszam na prezentację .WYŁĄCZNOŚĆ*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
