Numer oferty:
431 534
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku.Nieruchomość o pow. 246 m2 (całkowita 330 m2), zlokalizowana jest na jednym z najbardziej prestiżowych dzielnic Szczecina - Warszewo.Działka na której usadowiony jest dom ma powierzchnie 1200 m2, z czego 600 m2 jest dzierżawiona od miasta (możliwość wykupu).Dom został rozubudowany w 2010 roku dzięki czemu może służyć jako wielopokoleniowy - dwurodzinny lub do prowadzenia działalności gospodarczej. Posiada odrębne, wygodne wejścia do dwóch mieszkań, które połączone są ze sobą klatką schodową.Dużym atutem domu są solary założone w 2021 roku, docieplenie budynku oraz dachu. Na poddaszu zamontowana została klimatyzacja, w oknach rolety zewnętrzne na pilota, a w domu centralny odkurzacz.Część pomieszczeń posiada ogrzewanie podłogowe.I CZĘŚĆ DOMU:PARTER:Lokal o pow. 64,90 m2 (mieszkanie) przemyślany został tak, by spełniał potrzeby działalności gospodarczej lub osób starszych. Stąd otwarte, pozbawione barier przestrzenie do własnej aranżacji oraz łazienka.Na pow. użytkową mieszkania składa się:- Salon 15,60 m2;- Pokój 15,60 m2;- Pokój 16,10 m2 - ogrzewanie podłogowe (kiedyś kuchnia);- Łazienka 7,70 m2;- Przedsionek 5,9 m2;- Korytarz 4,0 m2 - ogrzewanie podłogowe (stąd można wejść schodami do drugiego mieszkania).PIWNICA (33,50 m2):- Korytarz 4,20 m2;- Kotłownia 9,60 m2;- Spiżarnia 4,90 m2;- Ogrzewane pomieszczenie 14,80 m2.II CZĘŚĆ DOMU -rozbudowana:PARTER (17,60 m2):- Przedpokój z korytarzem 15,00 m2;- WC 2,60 m2;- Schody na 1-sze piętro;- Zejście do garażu 38,70 m2.PIĘTRO (121 m2):- Salon 38,70 m2;- Kuchnia 18,40 m2 - ogrzewanie podłogowe;- Pokój TV 10,20 m2;- Sypialnia 18,00 m2;- Pokój gościnny 13,50 m2;- Łazienka 11,90 m2 - ogrzewanie podłogowe + ściana;- Korytarz 13,00 m2.PODDASZE 42,30 m2 (całkowita 52,30 m2):- Pokój (otwarta przestrzeń) 36,60 m2;- Łazienka 5,70 m2.Dom posiada duży balkon wyłożony gresem oraz taras o pow. 18 m2 z deski kompozytowej.Ogród z tyłu domu zapewnia ciszę i spokój.W niedalekiej odległości Puszcza Wkrzańska, Szczecińska Gubałówka oraz Arkonka.Dogodny dojazd do centrum miasta około 3,5 km.Zapraszam na prezentacjęWYŁĄCZNOŚĆ*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
