Numer oferty:
418 290
Obiekt produkcyjno - magazynowo - biurowy z dodatkową funkcją mieszkalną o łącznej powierzchni 947,0 m2 położony w miejscowości Tanowo 10 km od Szczecina. Działka 3656 m2.Teren składa się z trzech działek o powierzchni 1916 m2, 1326 m2 i 414 m2. Największa z działek i najmniejsza są jeszcze niezabudowane i istnieje możliwość budowy nowych obiektów.Obiekt składa się z pięciu hal: trzy połączone hale o łącznej powierzchni 442 m2 oraz 2 połączone hale o powierzchni 278 m2. Łączna powierzchnia hal oraz pomieszczeń biurowo - socjalnych to 849 m2.W skład powierzchni biurowej wchodzi pokój 25m2, korytarz 8,3m2, pomieszczenia socjalne kuchnia z łazienką ok. 15m2.Dotychczas pomieszczenia były wykorzystywane w celach usługowo - magazynowych.Wysokość pomieszczeń magazynowych w najwyższym punkcie 6 m.Dom ma powierzchnię 89m2 , posiada 4 pokoje , kuchnię i łazienkę.Na parterze domu jest kuchnia 10,15 m2, pokój dzienny 10,3 m2, łazienka 6,95m2, korytarz wejściowy ok.12 i przedpokój 12m2.Na 1 piętrze są 3 sypialnie/ 17,4; 15,2; 10,2 m2/ , łazienka 3m2 i korytarz ok. 12 m2.Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja.Działki budowlano -rzemieślnicze o powierzchni łącznie 3656 m2 położona w Tanowie w sąsiedztwie zabudowań o podobnym przeznaczeniu.Dojazd do działki drogą asfaltową. Podstawowe przeznaczenie działki to działalność rzemieślnicza. Istnieje możliwość mieszkania pod warunkiem spełnienia głównego celu przeznaczenia działki. Użytki działki o pow. łącznie 1326 m2 zabudowanej domem i budynkami gospodarczymi to Br-RVI 1177 m2 oraz B 0,0149 m2, zabudowana domem mieszkalnym o pow. zabudowy 89 m2 oraz budynkami gospodarczymi o pow. zabudowy 849 m2 i 18 m2. Działka 1916 m2 - użytki grunty orne RVI oraz 414 m2 użytki RVI grunty orne.Dla terenu jest uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla którego są następujące ustalenia:1. Przeznaczenie terenu:- usługi rzemieślnicze- dopuszcza się mieszkanie właściciela lub użytkownika pod warunkiem realizacji podstawowego przeznaczenia2. kształtowanie zabudowy:- dopuszczalny zespół zabudowy zwartej w obrębie działki,- powierzchnia zabudowy jest do 40 %,- wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, do 9,5 m, w tym wysoki dach,- dopuszcza się dachy płaskie 1 kondygnacyjnych budynków usługowych,- minimalny udział powierzchni biologicznej czynnej to 20%.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
