Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1,0453 ha, Sprzedaż dotyczy połowy działki ? 50% udziału.
położona w Grzybowie przy ul. Nadmorskiej, w pasie nadmorskim, w otoczeniu funkcjonujących pensjonatów, domków letniskowych i apartamentowców. To teren z dużym potencjałem inwestycyjnym, gotowy pod zabudowę usługową związaną z turystyką i wypoczynkiem.
Działka jest niezabudowana, płaska, z wymienionym gruntem !, przygotowana pod rozpoczęcie inwestycji. Brak ogrodzenia. Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej z chodnikiem.
Wzdłuż działki przebiega ścieżka rowerowa Velo Baltica / EuroVelo 10, w pełni utwardzona, asfaltowa trasa biegnąca w kierunku Kołobrzegu oraz Dźwirzyna i Mrzeżyna. Najbliższe zejście na plażę znajduje się w odległości ok. 650 m od działki ( przez Ul. Bałtycką/ Namiotową)? dojście wygodną trasą pieszą.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol UT):
- Przeznaczenie: usługi turystyczne
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
- Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m
- Dopuszczalne funkcje: pensjonaty, domki letniskowe, apartamenty, gastronomia, usługi towarzyszące i zieleń urządzona
Gmina pracuje nad nowym Planem Ogólnym, który może umożliwić korzystniejsze warunki zabudowy. Dodatkowo, inwestor może wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy (WZ), jeśli projekt wymaga większej elastyczności.
Media:
Pełne media dostępne w drodze : woda, kanalizacją, prąd , gaz - bezpośrednio przy granicy działki .
Media przebiegają w drodze .
Warunki transakcji:
- Możliwość zakupu w systemie ratalnym (np. 3 raty) ? szczegóły do indywidualnego uzgodnienia
To propozycja dla inwestora szukającego gruntu w doskonałej lokalizacji nadmorskiej, z pełną infrastrukturą i potencjałem zabudowy komercyjnej lub hotelowej. Gotowość do rozpoczęcia procesu budowlanego od zaraz.
Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację!
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
 |
Kalkulator opłat dodatkowych |
 |
Drukuj tę ofertę ze zdjęciami |
|
Drukuj tę ofertę z miniaturkami |
|
Drukuj tę ofertę bez zdjęć |
| miejscowość: | GRZYBOWO |
|---|---|
| rodzaj działki: | INWESTYCYJNA |
| cena ofertowa PLN: | 4 900 000 |
| pow. działki [m²]: | 1,05 |
| cena ofertowa za 1 m2: | 4 687 649,48 |
| uzbrojenie działki - przyłącza: | WODA MIEJSKA W DRODZE, KAN. MIEJSKA, KAN. MIEJSKA W DRODZE |
| przeznaczenie w planie zagosp.: | Tereny usług |
| forma własności działki: | WŁASNOŚĆ |
| droga dojazdowa: | ASFALTOWA |
| Centrum Nieruchomości |
 |
 edyta@cn.info.pl |