Numer oferty:
434 596
Działka klasy RV o powierzchni 1980m2, zlokalizowana w Modrzewiu, oddalonego 5km od Goleniowa.Modrzewie to wieś położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie goleniowskim, w gminie Goleniów. Znajduje się w niej kilka niewielkich zakładów przemysłowych i usługowych, dość duża stadnina koni oraz kilka gospodarstw rolnych.Wieś leży przy drodze wojewódzkiej nr 113 Goleniów - Święta, nad rzeką Iną, na skraju Doliny Dolnej Odry i Puszczy Goleniowskiej.Działka położona jest przy spokojnej ulicy. Wokół dominuje zabudowa wolnostojąca. Dojazd drogą gruntową. Warunki gruntowe bardzo dobre. Teren płaski. W bezpośrednim sąsiedztwie jest zabudowany.Uzbrojenie w media: prąd oraz woda jest na działce. Brak kanalizy i gazu. W zakresie kanalizacji - zaleca się szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) lub przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków.Działka do szybkiej zabudowy! Brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Posiadamy warunki zabudowy wydane w kwietniu 2024r. pozwalające na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem, m.in.:* zabudowa wolnostojąca, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe)* szerokość elewacji frontowej od 12m do19m* forma dachu - dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci 30-45 stopni* wysokość - 2 kondygnacje, max do 9,0m w kalenicy głównej* wskaźnik pow. zabudowy od 9,86% do 12,5% 8%W tym roku będzie budowana ścieżka rowerowa do Goleniowa - został wybrany wykonawca.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
