Numer oferty: 444 503
Rozkład i powierzchnia pomieszczeń (pow. użytkowa: 98,79 m?)
Parter ? 40,83 m? (strefa dzienna):
Przedsionek z miejscem na szafę: 2,53 m?
Jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras: 37,30 m?
Toaleta (WC): 1,00 m?
Piętro ? 45,76 m? (strefa sypialniana):
Duża sypialnia z wydzieloną garderobą: 18,15 m?
Ustawny pokój / sypialnia dla dziecka lub gabinet: 12,20 m?
Łazienka: 5,88 m?
Korytarz ze schodami: 9,53 m?
Poddasze / Antresola ? 12,20 m? pow. użytkowej (21,50 m? po podłodze):
Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji ? idealna na dodatkową strefę relaksu, biuro do pracy zdalnej, studio kreatywne lub sypialnię gościnną (podłoga z płyt OSB 18 mm, grzejnik panelowy z termostatem).
Standard wykończenia deweloperskiego
Konstrukcja:ławy żelbetowe, ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych (18/24 cm), stropy żelbetowe monolityczne, schody wylewane żelbetowe.
Izolacja: ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem fasadowym 18 cm z tynkiem strukturalnym 1,5 mm; izolacja dachu wełną mineralną 30 cm.
Dach: ceramiczna dachówka antracytowa firmy Röben, rynny PCV Bryza w kolorze grafitowym.
Instalacja grzewcza: pompa ciepła 6 kW, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze z elektronicznymi regulatorami w salonie i pokojach, dodatkowy grzejnik drabinkowy w łazience, grzejnik panelowy na antresoli.
Instalacje: kompletna instalacja elektryczna (puszki podtynkowe), wodno-kanalizacyjna, alarmowa oraz TV.
Wykończenie wnętrz: tynki gipsowe maszynowe, posadzki cementowe zatarte mechanicznie, zabudowa sufitów z płyt gipsowo-kartonowych.
Zagospodarowanie terenu: miejsca postojowe i dojścia utwardzone (polbruk/ekokrata), wylewana płyta pod taras, ogrodzenie działki siatką stalową, teren wyrównany.
Doskonała lokalizacja ? ul. Ostoi-Zagórskiego, Szczecin
Inwestycja położona jest w dynamicznie rozwijającej się, a zarazem spokojnej części Szczecina (Warszewo / Osów / Żelechowa):
Szybka komunikacja: wygodny dojazd do centrum Szczecina oraz sprawne połączenie z trasami wylotowymi i Trasą Północną.
Bliskość natury: bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, Wzgórz Warszewskich i Puszczy Wkrzańskiej ? wymarzone tereny na spacery, bieganie oraz wycieczki rowerowe.
Codzienna wygoda: w zasięgu kilku minut samochodem dostępne są punkty handlowo-usługowe, supermarkety, placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola) oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Kameralne otoczenie: niska, jednorodzinna zabudowa zapewniająca ciszę, prywatność i bezpieczeństwo.
Stan prawny: pełna własność, rynek pierwotny, brak podatku PCC dla kupującego
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
Szukasz komfortowej przestrzeni dla rodziny, która łączy energooszczędne technologie z szybkim dojazdem do centrum i bliskością natury?
Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 98,79 m? (powierzchnia po podłodze jest jeszcze większa dzięki przestronnej antresoli: 21,5 m?).
Nieruchomość zlokalizowana jest w kameralnej inwestycji Osiedle Ostoja przy ul. Ostoi-Zagórskiego w północnej części Szczecina.
Kluczowe atuty nieruchomości
- Energooszczędność i niskie koszty utrzymania: nowoczesna pompa ciepła o mocy 6 kW w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym na parterze i piętrze.
- 3 funkcjonalne poziomy: wyraźny podział na strefę dzienną, prywatną strefę sypialnianą oraz wielofunkcyjne poddasze/antresolę.
- Trójszybowe okna PCV w modnym, zewnętrznym kolorze grafitowym oraz solidne drzwi wejściowe antywłamaniowe marki Wikęd.
- Prywatny ogródek, wylewany taras oraz przynależne miejsca postojowe.
- Solidna konstrukcja:ściany z bloczków silikatowych (doskonała izolacja akustyczna i termiczna), dach pokryty dachówką ceramiczną Röben, ocieplenie ścian 18 cm styropianem oraz dachu 30 cm wełną mineralną.
Rozkład i powierzchnia pomieszczeń (pow. użytkowa: 98,79 m?)
Parter ? 40,83 m? (strefa dzienna):
Przedsionek z miejscem na szafę: 2,53 m?
Jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras: 37,30 m?
Toaleta (WC): 1,00 m?
Piętro ? 45,76 m? (strefa sypialniana):
Duża sypialnia z wydzieloną garderobą: 18,15 m?
Ustawny pokój / sypialnia dla dziecka lub gabinet: 12,20 m?
Łazienka: 5,88 m?
Korytarz ze schodami: 9,53 m?
Poddasze / Antresola ? 12,20 m? pow. użytkowej (21,50 m? po podłodze):
Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji ? idealna na dodatkową strefę relaksu, biuro do pracy zdalnej, studio kreatywne lub sypialnię gościnną (podłoga z płyt OSB 18 mm, grzejnik panelowy z termostatem).
Standard wykończenia deweloperskiego
Konstrukcja:ławy żelbetowe, ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych (18/24 cm), stropy żelbetowe monolityczne, schody wylewane żelbetowe.
Izolacja: ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem fasadowym 18 cm z tynkiem strukturalnym 1,5 mm; izolacja dachu wełną mineralną 30 cm.
Dach: ceramiczna dachówka antracytowa firmy Röben, rynny PCV Bryza w kolorze grafitowym.
Instalacja grzewcza: pompa ciepła 6 kW, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze z elektronicznymi regulatorami w salonie i pokojach, dodatkowy grzejnik drabinkowy w łazience, grzejnik panelowy na antresoli.
Instalacje: kompletna instalacja elektryczna (puszki podtynkowe), wodno-kanalizacyjna, alarmowa oraz TV.
Wykończenie wnętrz: tynki gipsowe maszynowe, posadzki cementowe zatarte mechanicznie, zabudowa sufitów z płyt gipsowo-kartonowych.
Zagospodarowanie terenu: miejsca postojowe i dojścia utwardzone (polbruk/ekokrata), wylewana płyta pod taras, ogrodzenie działki siatką stalową, teren wyrównany.
Doskonała lokalizacja ? ul. Ostoi-Zagórskiego, Szczecin
Inwestycja położona jest w dynamicznie rozwijającej się, a zarazem spokojnej części Szczecina (Warszewo / Osów / Żelechowa):
Szybka komunikacja: wygodny dojazd do centrum Szczecina oraz sprawne połączenie z trasami wylotowymi i Trasą Północną.
Bliskość natury: bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, Wzgórz Warszewskich i Puszczy Wkrzańskiej ? wymarzone tereny na spacery, bieganie oraz wycieczki rowerowe.
Codzienna wygoda: w zasięgu kilku minut samochodem dostępne są punkty handlowo-usługowe, supermarkety, placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola) oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Kameralne otoczenie: niska, jednorodzinna zabudowa zapewniająca ciszę, prywatność i bezpieczeństwo.
Stan prawny: pełna własność, rynek pierwotny, brak podatku PCC dla kupującego
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
 |
Kalkulator opłat dodatkowych |
 |
Drukuj tę ofertę ze zdjęciami |
|
Drukuj tę ofertę z miniaturkami |
|
Drukuj tę ofertę bez zdjęć |
| miejscowość: | SZCZECIN |
|---|---|
| dzielnica - osiedle: | WARSZEWO |
| typ domu: | SZEREGOWY |
| cena ofertowa PLN: | 1 050 000 |
| pow. całkowita [m²]: | 108 |
| pow. użytkowa [m²]: | 98,79 |
| pow. działki [m²]: | 130 |
| liczba pokoi: | 4 |
| standard: | DO WYKOŃCZENIA |
| rok budowy: | 2 026 |
| pokrycie dachu: | DACHÓWKA CERAMICZNA |
| materiał ścian: | YTONG |
| ogrzewanie: | POMPA CIEPŁA |
| źródło c.w.: | POMPA CIEPŁA |
| przynależne: | GARAŻ |
| Centrum Nieruchomości |
 |
 edyta@cn.info.pl |