Numer oferty:
430 495
Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w Mierzynie, w ramach nowoczesnego przedsięwzięcia deweloperskiego. Budynek o powierzchni użytkowej 133,46 m? zlokalizowany jest na działce o powierzchni ok. 330m?, zapewniając przestronną i komfortową przestrzeń do życia.
Proponujemy dwa warianty układu pomieszczeń, umożliwiając Państwu wybór między domem z trzema a czterema sypialniami na piętrze, co daje elastyczność w dostosowaniu przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Układ pomieszczeń:
Parter (66,52 m?):
? Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 35,75 m?
? Łazienka: 3,14 m?Wiatrołap: 3,60 m?
? Korytarz: 3,55 m?
? Garaż: 20,48 m?
Piętro (Opcja z trzema sypialniami ? 66,94 m?):
? Korytarz: 3,85 m?
? Pokój 1: 17,66 m?
? Pokój 2: 18,94 m?
? Pokój 3: 14,76 m?
? Łazienka: 11,73 m?
Piętro (Opcja z czterema sypialniami ? 66,47 m?):
? Korytarz: 5,04 m?
? Pokój 1: 16,19 m?
? Pokój 2: 11,20 m?
? Pokój 3: 9,34 m?
? Pokój 4: 16,93 m?
? Łazienka: 6,67 m?
? Pomieszczenie gospodarcze: 1,10 m?
Atuty nieruchomości:
? Garaż o powierzchni 20 m? z bezpośrednim przejściem do domu oraz dodatkowe dwa miejsca parkingowe przed budynkiem
? Bezpośrednie wyjście z salonu na przestronny ogród
? Ogrzewanie podłogowe na parterze
? Duże okna, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
? Cicha i spokojna okolica w bliskiej odległości od miasta
? Solidna konstrukcja z podwójną ścianą nośną i dylatacją między budynkami
? Bardzo dobry komfort cieplny
? System zbiorników: bezodpływowy zbiornik na ścieki (10 m?) oraz zbiornik na wodę deszczową (8 m?) do podlewania ogrodu
? Media: woda, prąd, ogrzewanie gazowe, zbiorniki bezodpływowe
? Zwolnienie z opłaty PCC (2%)
Standard wykończenia budynku:
Konstrukcja:
? Żelbetowe ławy fundamentowe
? Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
? Strop żerański
? Monolityczne schody żelbetowe
? Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych
? Ściany działowe z pustaków ceramicznych lub betonu komórkowego (parter) oraz płyt G-K na stelażu (poddasze)
? Drewniana konstrukcja dachu
Izolacje:
? Izolacja ścian zewnętrznych (styropian 15 cm)
? Izolacja podłogi na gruncie (styropian 18 cm)
? Izolacja fundamentów (styropian twardy 15 cm)
? Izolacja dachu (wełna mineralna 30 cm)
? Akustyczna izolacja stropu (styropian 3 cm)
Wykończenie zewnętrzne:
? Tynk zewnętrzny
? Dach pokryty dachówką w kolorze antracyt
? Rynny i rury w kolorze antracytowym
? Kominy tynkowane
? Segmentowa brama garażowa Wiśniowski (automatyczna)
? Parapety stalowe
Stolarka:
? Okna PVC, pięciokomorowe, w kolorze antracytowym, z szybami termoizolacyjnymi
? Drzwi zewnętrzne termoizolacyjne w linii Premium, antracytowe (firma Wikęd)
Wykończenie wewnętrzne:
? Posadzki cementowe
? Sufity z płyt gipsowo-kartonowychŚciany tynkowane tynkiem gipsowym
Instalacje:
? Ogrzewanie gazowe (dwubiegowy kocioł z zamkniętą komorą spalania)
? Ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na poddaszuInstalacja wodno-kanalizacyjna z bezodpływowym zbiornikiem na ścieki i wodę deszczową
? System wentylacji mechanicznej w łazience na piętrze
? Instalacja RTV i elektryczna, w tym okablowanie 3-fazowe w kuchni
Teren:
? Ogrodzenie z siatki w kolorze antracytowym
? Utwardzone podjazdy kostką brukową
? Żwirowe opaski wokół budynku
? Indywidualne ogrodzenie działki (brak ogrodzenia frontowego, możliwe do wykonania za dodatkową opłatą)
To doskonała okazja, by nabyć nowoczesne, energooszczędne mieszkanie w spokojnej i rozwijającej się okolicy, blisko centrum Mierzyna.
Zapraszam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację.
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
