Numer oferty:
441 051
Wyjątkowa posiadłość w Moryniu ? komfort, natura i potencjał inwestycyjny w jednym miejscuSą nieruchomości, które trudno opisać kilkoma zdaniami. To właśnie jedna z nich.Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość położona w malowniczym Moryniu, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2300 m?, gdzie komfort codziennego życia spotyka się z bliskością natury, prywatnością i możliwościami inwestycyjnymi.To miejsce stworzone dla osób, które marzą o przestrzeni, ciszy i własnym kawałku świata, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody i wysokiego standardu życia.Dom, który daje poczucie prawdziwego domuWolnostojący, dwukondygnacyjny dom o powierzchni całkowitej około 230 m? (190 m? powierzchni użytkowej) został wybudowany w 1999 roku i przeszedł gruntowny remont około 5 lat temu.Już od progu uwagę zwraca funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie domowników.Na parterze znajduje się duży, jasny salon połączony z jadalnią. Duże okno otwiera wnętrze na ogród, wpuszczając do środka naturalne światło i pozwalając cieszyć się widokiem zieleni przez cały rok.Centralnym punktem salonu jest kominek, obecnie zabudowany, jednak zachowano wszystkie przyłącza umożliwiające jego ponowne uruchomienie.Przestronna kuchnia została wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD, który pozostaje w cenie nieruchomości, w tym:-duża lodówka dwudrzwiowa-płyta indukcyjna-piekarnik-mikrofala-okap-zmywarka-komplet zabudowy meblowej tym wyspa z hokeramiNa parterze znajduje się również dodatkowy pokój, idealny jako sypialnia gościnna, pokój dziecięcy,biuro , a także łazienka z prysznicem.Na piętro prowadzą solidne drewniane schody wykonane z sosny. Nad klatką schodową zamontowano klimatyzację, która skutecznie chłodzi całą górną kondygnację.Znajdują się tam:Dwa komfortowe pokoje z oknami połaciowymi,przestronna łazienka z wanną, bidetem i dwoma oknami dachowymi,imponująca sypialnia główna z drewnianym wykończeniem sufitu oraz ogromną garderobą w zabudowie, zajmującą całą długość ściany.Dodatkowym atutem jest ocieplony strych zapewniający mnóstwo miejsca do przechowywania.Niezależny domek letniskowy ? gotowy pomysł na dodatkowy dochódNa posesji znajduje się również osobny budynek rekreacyjny połączony z garażem dwustanowiskowym.To przestrzeń, która może pełnić funkcję domu gościnnego, miejsca dla rodziny lub dochodowego obiektu pod wynajem krótkoterminowy.Parter obejmuje:kuchnię 10,74m2spiżarnięłazienkę z prysznicem i WC 3,28m2pomieszczenie gospodarcze pow.3,60m2Na piętro prowadzą zewnętrzne schody.Znajduje się tam antresola oraz dwa niezależne pokoje z oknami połaciowymi o pow.12,60m2 i 11,30Układ budynku daje dużą niezależność i prywatność przyszłym gościom lub najemcom.Prywatna strefa relaksuPrzy domku letniskowym znajduje się zadaszony taras stworzony z myślą o wypoczynku o każdej porze roku.Taras wyposażony został w osłony umożliwiające korzystanie z niego również podczas mniej sprzyjającej pogody.Jego największą atrakcją jest duże jacuzzi, które pozwala zrelaksować się po aktywnym dniu spędzonym nad wodą lub w lesie.To miejsce, w którym poranna kawa smakuje lepiej, a wieczory nabierają wyjątkowego klimatu.Zabudowania, które robią różnicęNieruchomość oferuje znacznie więcej niż sam dom.Na działce znajdują się również:przestronny garaż dwustanowiskowy o powierzchni całkowitej 39,53m2dodatkowy drewniany budynek gospodarczy o konstrukcji dwustanowiskowej,miejsce do przechowywania pelletu, sprzętu ogrodowego, rowerów, łodzi, skuterów wodnych czy wyposażenia rekreacyjnego.Dzięki temu posesja pozostaje uporządkowana, a właściciele zyskują ogromną ilość praktycznej przestrzeni.Całość położona jest na pięknie utrzymanej działce o powierzchni 2300 m?.Znajdziemy tu:liczne nasadzenia ozdobne,reprezentacyjne iglaki przy wejściu,efektowne oświetlenie ogrodu,utwardzone alejki i podjazdy wykonane z kostki brukowej,eleganckie ogrodzenie z wysokiej klasy metaloplastyki,automatyczną bramę sterowaną pilotem.Na końcu działki znajduje się dodatkowa brama, która stanowi ogromny atut dla miłośników aktywnego wypoczynku. Pozwala ona wygodnie wyjechać w kierunku lasu i jeziora bez konieczności objeżdżania okolicy.Lokalizacja, której szuka coraz więcej osóbNajwiększym luksusem współczesnych czasów stają się cisza, przestrzeń i kontakt z naturą.Tutaj otrzymujesz je każdego dnia.Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, bliskość jeziora, brak intensywnej zabudowy i asfaltowy dojazd sprawiają, że nieruchomość jest idealnym miejscem zarówno do życia, jak i wypoczynku.To doskonała propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie, miłośników żeglarstwa, wędkarstwa i sportów wodnych, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z gotowym potencjałem najmu.Najważniejsze atuty? Dom wolnostojący po remoncie? 230 m? powierzchni całkowitej? 190 m? powierzchni użytkowej? Działka 2300 m?? Rok budowy 1999? Ogrzewanie piecem na pellet? Woda i kanalizacja miejska? Siła 400 V? Klimatyzacja? Garaż dwustanowiskowy? Niezależny domek letniskowy? Jacuzzi i zadaszony taras? Dodatkowy budynek gospodarczy? Eleganckie ogrodzenie i automatyczna brama? Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i jeziora? Możliwość prowadzenia dochodowego wynajmuTo nie jest zwykły dom. To gotowa do zamieszkania posiadłość, która daje przestrzeń do życia, odpoczynku i inwestowania ? wszystko w jednym z najbardziej urokliwych zakątków Morynia.Zapraszamy do prezentacji.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
