Numer oferty:
422 234
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży projektowanej do wydzielenia działki o pow. 6149 m2 położonej około 1500 m od Jeziora Dąbie w miejscowości Lubczyna.Dojazd do działki bezpośredni drogą gminną o nawierzchni gruntowej.W odległości ok. 200 m od nieruchomości znajduje się główna droga w miejscowości.PRZEWIDYWANE PARAMETRY ZABUDOWY (na podstawie zabudowań sąsiadujących):- budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem,- zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe),- wskaźnik zabudowy do 14 %,- kąt nachylenia dachu - dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy 30* - 45*,Położona jest w niedalekiej odległości budynków mieszkalnych, co ma kluczowe znaczenie przy uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy.Media:Prąd- w odległości ok. 650 m, ul. Azaliowa ? trafostacja,- w odległości ok. 500 m, ul. Lipowa ? trafostacja,- w przypadku budowy dużej inwestycji o charakterze przemysłowym, może wystąpić wymóg budowy odrębnej trafostacjiWodociąg- w odległości ok. 720 m, ul. Azaliowa,- w odległości ok. 600 m, ul. Lipowa,- alternatywą jest własne ujęcie wody - studnia,Kanalizacja (wymagana przepompownia)- w odległości ok. 600 m, ul. Lipowa,- w odległości ok. 850 m, ul. Kasztanowa,- alternatywą jest szczelny zbiornik bezodpływowy, tzw. szambo,Gaz - brak w miejscowości,Działka znajduje się w obszarze Natura 2000.W miejscowości w 2020 r. wyremontowano jezdnię, sieć kanalizacji deszczowej, chodnik, parking przy plaży, plac OSP oraz ścieżkę rowerową, która rozpoczyna się już w Goleniowie i prowadzi do samej plaży. Obecnie w Lubczynie notuje się duży przyrost liczby nowych budynków mieszkalnych.Lubczyna - rozwijająca się miejscowość turystyczna, położona nad Jeziorem Dąbie. Ulubione miejsce letniego wypoczynku mieszkańców Goleniowa i nie tylko. Szeroka, piaszczysta plaża, strzeżone kąpielisko, wypożyczalnia sprzętu pływackiego, port jachtowy i przystań. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, OSP, przychodnia, sklepy, punkty gastronomiczne i handlowe przy plaży.W naszej ofercie sprzedaży pozostaje 15 działek o powierzchni od 3861 m2 do 7387 m2.Oferta dotyczy działki oznaczonej nr 1.W przypadku zainteresowania działką inną niż w ofercie prosimy o kontakt.Odległość do Goleniowa - 12 km,Odległość do Szczecin Dąbia - 18 km,Odległość do Szczecina - 26 km,ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
