Numer oferty:
422 376
Zapraszamy do zapoznania się z najnowszą ofertą sprzedaży funkcjonalnego domu parterowego z użytkowym poddaszem w Lubczynie.Nieruchomość położona na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych, cicha i spokojna okolica zaledwie 900 m od plaży.Dom w stanie surowym otwartym.Budynek parterowy z użytkowym poddaszem. Wybudowany w technologii tradycyjnej według projektu "Dom przy Modrzewiowej 18". Na potrzeby właścicieli wprowadzono niewielkie modyfikacje w projekcie.Projekt charakteryzuje się prostą, zwartą bryłą. Idealny dla rodziny 2+2.Dom położony na działce o pow. 1724 m2, z pośrednim dostępem do drogi publicznej asfaltowej, poprzez drogę wewnętrzną prywatną.Powierzchnia użytkowa domu to 126,09 m2. dodatkowo na działce znajduje się dwustanowiskowy garaż blaszany.Budynek składa się z następujących pomieszczeń:Parter:- salon z bezpośrednim wyjściem na taras,- otwarta kuchnia ze spiżarką,- wiatrołap,- pokój,- łazienka,- kotłownia.Poddasze:- 3 sypialnie,- łazienka,- garderobaKONSTRUKCJA:- fundament - ławy fundamentowe i ściany fundamentowe betonowe, zbrojenie konstrukcyjne,- materiał - ściany zewnętrzne pustak 25cm,- stropy - typu smart, grubość 12 cm,- dach - więźba dachowa ze stropem drewnianym, blachodachówka, rynny metalowe w kolorze dachówki,Media - podłączenie do miejskiego wodociągu, prąd, kanalizacja - w projekcie szambo.Przewidziane w projekcie ogrzewanie - gazowe zbiornik 2700 l.Dodatkowo w salonie znajduje się wkład kominowy z przygotowanym wyjściem do podłączenia kominka.Atrakcyjna lokalizacja ze względu na dogodny dojazd:Odległość do Goleniowa - 12 km,Odległość do Szczecin Dąbia - 18 km,Odległość do Szczecina - 26 km.W miejscowości w 2020 r. wyremontowano drogę, sieć kanalizacji deszczowej, chodnik, parking przy plaży, plac OSP oraz ścieżkę rowerową, która rozpoczyna się już w Goleniowie i prowadzi do samej plaży. Obecnie w Lubczynie notuje się duży przyrost liczby nowych budynków mieszkalnych.Lubczyna - rozwijająca się miejscowość turystyczna, położona nad Jeziorem Dąbie. Ulubione miejsce letniego wypoczynku mieszkańców Goleniowa i nie tylko. Szeroka, piaszczysta plaża, strzeżone kąpielisko, wypożyczalnia sprzętu pływackiego, port jachtowy i przystań. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, OSP, przychodnia, sklepy, punkty gastronomiczne i handlowe przy plaży. Planowa jest budowa sklepu DINO.Koszty związane z nabyciem nieruchomości:- wynagrodzenie biura z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu,- podatek PCC 2%, taksa notariusza, opłaty sądowe, opłat za wypisy aktu notarialnego.Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
