Budno | gmina Goleniów | woj. zachodniopomorskiePrzedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, położoną w miejscowości Budno, w gminie Goleniów. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z głównymi trasami regionu ? w bliskiej odległości znajdują się drogi ekspresowe S6 oraz autostrada A6, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla działalności logistycznej, magazynowej oraz usługowej.Nieruchomość obejmuje zespół 6 budynków o łącznej powierzchni zabudowy 675 m?, usytuowanych na działce o projektowanej powierzchni około 2250 m? (wydzielenie w trakcie realizacji).Układ zabudowy daje szerokie możliwości zagospodarowania ? zarówno pod jednego użytkownika, jak i podział na kilka niezależnych funkcji.W skład nieruchomości wchodzą:- budynek o pow. 236 m?- budynek o pow. 113 m?- budynek o pow. 65 m?- budynek o pow. 190 m? (3 kondygnacje)- budynek o pow. 41 m?- budynek o pow. 29 m?Obiekty posiadają konstrukcję tradycyjną:- posadzki betonowe- stropy betonowe oraz drewniane- dachy pokryte papą oraz eternitemCzęść budynków wyposażona jest w duże bramy wjazdowe, umożliwiające obsługę transportu i działalność magazynową. Pozostałe posiadają szerokie wejścia, co również ułatwia ich użytkowanie.Dodatkowym atutem jest kanał do naprawy samochodów, znajdujący się w jednym z budynków.Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, co stwarza możliwość pełnej adaptacji przestrzeni do własnych potrzeb oraz koncepcji biznesowej.? LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ- dogodny dojazd drogą gminną- bezproblemowy dostęp dla samochodów ciężarowych- szybki dojazd do trasy S6 oraz autostrady A6- lokalizacja sprzyjająca działalności logistycznej i przemysłowejNieruchomość oferuje szeroki wachlarz zastosowań:- magazyny i składy,- działalność logistyczna,- warsztat samochodowy (dzięki istniejącemu kanałowi),- działalność usługowa lub handlowa,- lekka produkcja,Na szczególną uwagę zasługuje budynek trzykondygnacyjny (190 m?), który znajduje się w najlepszym stanie technicznym i może zostać stosunkowo szybko zaadaptowany na:- biura,- komis samochodowy,- działalność usługowo-handlową,To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego nieruchomości z potencjałem, w dobrej lokalizacji i w atrakcyjnej cenie. Dzięki możliwości przebudowy i elastycznemu układowi zabudowy, obiekt może zostać dostosowany do wielu różnych rodzajów działalności.Serdecznie zapraszamy na prezentacje oraz do składania ofert.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.

	Kalkulator opłat dodatkowych
	Drukuj tę ofertę ze zdjęciami
	Drukuj tę ofertę z miniaturkami
	Drukuj tę ofertę bez zdjęć