Numer oferty:
443 474
Interesująca nieruchomość położona w miejscowości Krzywice, gmina Osina, w otulinie lasu mieszanego, z bardzo dobrym połączeniem z trasą krajową S6 Szczecin-Gdańsk.Nieruchomość składa się z 7 działek budowlanych (łączna pow. 2,5874 ha) i drogi wewnętrznej (pow. 0,3113 ha) o łącznej powierzchni 2,8987 ha.Powierzchnie poszczególnych działek:1. 0,3514 ha2. 0,3515 ha3. 0,4711 ha4. 0,4709 ha5. 0,3139 ha6. 0,3141 ha7. 0,3145 haKompleks posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej gruntowej - ul. Leśna Ostoja .Dla każdej z działek, w 2011 roku, została wydana indywidualna - BEZTERMINOWA decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie domu jednorodzinnego z wbudowanym garażem - zgodnie z prawem budowlanym możliwość budynków dwulokalowych - łącznie 14 lokali (7 budynków).PARAMETRY ZABUDOWY:- zabudowa mieszkaniowa, wolnostojąca z wbudowanym garażem - max. 2 kondygnacje - parter + poddasze (użytkowe lub nieużytkowe)- wskaźnik zabudowy do 30%(uwzględniając łączną powierzchnię działek budowlanych - całkowita pow. zabudowy dla wszystkich budynków to aż 7762 m2)- kąt nachylenia dachu - 25* - 50*,- wysokość budynku - do 9,50 m,- układ głównej kalenicy - dowolny,- szer. elewacji frontowej - do 17,0 m,- wysokość do okapu - 4,0 m,- dach dwu- lub wielospadowy- pow. biologicznie czynna - min 20%.Działki znajdują się na niewielkim wzniesieniu, są częściowo zadrzewione (brzoza, sosna).W pobliżu znajduje się Obszar Natura 2000 "Ostoja Goleniowska" oraz dwa Rezerwaty Przyrody "Krzywicki Mszar" i "Wrzosiec".Przedmiotowy teren ze względu na lokalizację oraz liczne walory przyrodnicze idealnie nadaje się na stworzenie stadniny koni, gospodarstwa agroturystycznego, osiedla senioralnego.Media:- prąd - bezpośrednio przy kompleksie,- woda w odległości ok. 500 m,- gaz w odległości ok. 500 od granicy osiedla,- kanalizacja sanitarna - brak - zgoda na szamba (szczelne zbiorniki bezodpływowe lub przydomowe oczyszczalnie ścieków)Przedstawiona cena jest ceną brutto - 23 % VAT. Brak PCC 2%.Koszty związane z nabyciem:- taksa notarialna, opłaty sądowe- wynagrodzenie biura nieruchomości z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu .Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
