Numer oferty:
435 837
Do sprzedania dwie działki budowlane w Niedźwiedziu gm. Kobylanka, powiat stargardzki na skraju lasu o wielkościach 630 i 670 m.Działki posiadają wydane pozwolenie na budowę wraz z zatwierdzonym projektem architektoniczno-budowlanym oraz projektem zagospodarowania terenu. Dzięki temu inwestor może rozpocząć budowę od razu po zakupie. Istnieje również możliwość zmiany projektu domu na inny według indywidualnych potrzeb kupującego.Podstawowe informacje:Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaPowierzchnia zabudowy: 102,00 m? (2,60%)Powierzchnia biologicznie czynna: 3271,80 m? (83,46%) ? wymóg minimum 45% spełnionyPowierzchnia utwardzeń: 288,00 m?Powierzchnia użytkowa budynku: 105,65 m?Kubatura: 527,18 m?Parametry budynku zgodnie z projektem:Bryła budynku: dom jednorodzinny wolnostojącyDach: dwuspadowy, symetryczny, stromy, pokrycie dachówką ceramicznąUkład kalenicy: prostopadły do linii zabudowyNachylenie połaci dachowych: 30?40°Wysokość budynku: max. 9,0 m (projekt: 8,43 m)Szerokość elewacji frontowej: max. 11,0 m (projekt: 9,54 m)Górna krawędź elewacji frontowej: max. 4,0 m (projekt: 3,90 m)Warunki zagospodarowania i użytkowania terenu:Pas wokół budynku (ok. 50 cm) należy utwardzić grysem, kostką brukową lub płytką chodnikową z nadaniem spadku na zewnątrz,Zapewnione 2 miejsca postojowe dla samochodów osobowych,Lokalizacja pojemnika na odpady stałe przy granicy z działką drogową na utwardzonej nawierzchni przy drodze,Odpady segregowane u źródła, odbierane na podstawie umowy przez firmę zewnętrzną,Odprowadzenie wody opadowej na własny teren nieutwardzony.Instalacje i wyposażenie techniczne:Ogrzewanie: pompa ciepła (również przygotowanie ciepłej wody użytkowej),Woda: instalacja wodociągowa ?40 PE ? zasilanie ze studni,Kanalizacja: instalacja sanitarna z rur PVC ?160, odprowadzenie do szamba,Energia elektryczna: przyłącze do sieci z projektowanej skrzynki ZK, przewód YKY 4x16 mm?,Zwolnienie z obowiązku ustanowienia kierownika robót budowlanych w zakresie instalacji elektrycznej, grzewczej i wod.-kan.Atuty działki:? Gotowe pozwolenie na budowę z kompletną dokumentacją,? Spełnione wszystkie wymagania prawne i techniczne,? Duża powierzchnia z przewagą terenu biologicznie czynnego,? Spokojna i zielona okolica w gm. Kobylanka, szybki dojazd do Stargardu i Szczecina,? Możliwość rozpoczęcia budowy od razu po zakupie.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia działek na miejscu!*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
