Numer oferty:
443 946
Własny dom blisko lasu, niemal 750 m? działki i przestrzeń, w której każdy domownik znajdzie swoje miejsce. Do tego nowoczesne rozwiązania techniczne i możliwość urządzenia wnętrz dokładnie według własnego pomysłu.Na sprzedaż nowo powstający dom jednorodzinny wolnostojący w miejscowości Niedźwiedź, realizowany według projektu ?Rodzinek? na działce o powierzchni 749 m?.Budynek o projektowanej powierzchni użytkowej 113,84 m? zostanie oddany w stanie deweloperskim, z ogrzewaniem podłogowym, instalacją rekuperacji oraz przygotowanymi przyłączami pod montaż pompy ciepła.Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, niedaleko lasu. To miejsce dla osób, które szukają spokojniejszego otoczenia, własnego ogrodu i wygodnego domu dla rodziny.Planowany termin zakończenia inwestycji: maj 2027 roku.Przemyślana przestrzeń dla całej rodzinyProjekt ?Rodzinek? to dom z poddaszem użytkowym, w którym wyraźnie oddzielono przestrzeń wspólną od prywatnej części sypialnianej.PARTER ? 69,49 m?Sercem domu jest przestronny salon o powierzchni 30,87 m?, oferujący miejsce na komfortową strefę wypoczynkową oraz duży rodzinny stół.Obok zaprojektowano oddzielną kuchnię o powierzchni 7,57 m?, a także dodatkowy pokój (7,87 m?), który może pełnić funkcję gabinetu, sypialni gościnnej lub pokoju dla domownika.Na parterze znajdują się również:łazienka ? 3,14 m?,pomieszczenie gospodarcze ? 5,57 m?,korytarz ? 10,45 m?,wiatrołap ? 4,02 m?.PODDASZE UŻYTKOWEPiętro stanowi prywatną część domu, w której zaplanowano trzy niezależne sypialnie o powierzchniach użytkowych:sypialnia I ? 11,39 m?,sypialnia II ? 12,76 m?,sypialnia III ? 12,18 m?.Do dyspozycji pozostają również garderoba (2,02 m?), łazienka z miejscem na pralnię (5,24 m?) oraz korytarz (6,30 m?).Warto zwrócić uwagę na dodatkową przestrzeń wynikającą ze skosów ? powierzchnia poddasza liczona po podłodze wynosi według projektu 68,16 m?, co daje większe możliwości aranżacyjne.Łącznie dom oferuje salon, cztery dodatkowe pokoje, dwie łazienki, garderobę oraz pomieszczenie gospodarcze.Stan deweloperski ? solidne wykonanie i nowoczesne instalacjeDom powstaje z bloczków silikatowych, a jego ściany zewnętrzne zostaną ocieplone 20 cm styropianu grafitowego. Dach pokryty będzie dachówką ceramiczną, natomiast okna PCV zostaną osadzone w technologii ciepłego montażu.Dużym atutem nieruchomości jest standard instalacji przewidzianych w budynku.Ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej zaplanowano w oparciu o pompę ciepła. W całym budynku zostanie wykonane ogrzewanie podłogowe, a wszystkie niezbędne przyłącza będą przygotowane do podłączenia pompy ciepła. Samo urządzenie nie jest objęte ceną sprzedaży.W ramach standardu deweloperskiego przewidziano również:- Instalację rekuperacji ? wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła.- Wyprowadzone instalacje pod montaż domofonu oraz rolet zewnętrznych.- Przygotowane podłączenia pod dodatkowe rozwiązania elektryczne.- Planowane doprowadzenie światłowodu.- Wykonaną studnię głębinową, zapewniającą własne ujęcie wody.- Wykonany szczelny zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m?.Dzięki temu przyszły właściciel otrzyma dom z przygotowaną infrastrukturą techniczną, pozostawiający swobodę wyboru urządzeń i ostatecznego wykończenia wnętrz.749 m? działki ? miejsce na ogród, taras i odpoczynekWłasny dom to nie tylko wnętrza. To również przestrzeń za oknem, możliwość wyjścia rano z kawą na taras, spędzania czasu w ogrodzie i odpoczynku bez konieczności wyjeżdżania za miasto.Działka o powierzchni 749 m? daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu wokół budynku.Jest tu miejsce na przestronny taras, ogród z nasadzeniami, strefę grillową, plac zabaw dla dzieci czy własną przestrzeń do wypoczynku.To metraż, który pozwala zaplanować otoczenie domu z myślą o potrzebach całej rodziny.Niedźwiedź ? blisko natury, z perspektywą rozwoju infrastrukturyNieruchomość położona jest w miejscowości Niedźwiedź, na osiedlu domów jednorodzinnych, w spokojnym otoczeniu i niedaleko terenów leśnych.To lokalizacja dla osób, które cenią kontakt z naturą, spacery, wycieczki rowerowe i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku.Dodatkowym atutem w perspektywie kolejnych lat jest realizacja Zachodniej Obwodnicy Szczecina w ciągu drogi ekspresowej S6. Inwestycja ma docelowo usprawnić komunikację w zachodniej części aglomeracji szczecińskiej, poprawiając dostępność komunikacyjną regionu.CENA: 890 000 ZŁ BRUTTOCena zawiera podatek VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC.Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość samodzielnego wyboru materiałów wykończeniowych, kolorystyki i wyposażenia wnętrz.Nowoczesny dom, duża działka i las w sąsiedztwie ? miejsce, w którym można stworzyć własną przestrzeń do życia, bez rozpoczynania całego procesu budowy od podstaw.Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają wcześniejsze, zrealizowane inwestycje tego samego inwestora i mają charakter poglądowy.Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację inwestycji.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
