Numer oferty:
417 931
Piękny , duży dom w prawobrzeżnej części Szczecina, Opcja niezależnego mieszkaniaDoskonała lokalizacja przy cichej , lokalnej uliczce, jednocześnie dobrze skomunikowana-blisko do wjazdu na autostradę oraz w kierunku centrumBezpośrednie sąsiedztwo Puszczy BukowejDom posadowiony na malowniczej działce (1143 m2 dodatkowo przynależny teren dzierżawiony od Miasta Gminy Szczecin 890 m2 i ROD 725 m2łącznie daje to 2758 m2 terenu zagospodarowanego- porośniętego ok czterdziestoma starymi drzewami i krzewami, z oczkiem wodnym. Teren zróżnicowany w kilku poziomach co nadaje dodatkowej atrakcyjności temu prywatnemu parkowiNa poziomie "0" magazyn/ spiżarnia / pralnia / CO - 134 m2- 2 pokoje 19,9 i 14,2 m2, łazienka 3,9 m2, oraz pomieszczenie wielofunkcyjne: (kuchnia , kotłownia, suszarnia 9,7 m2 w pokoju 19,9m2-dostępna "siła" planowana była tu sauna.oprócz tego pomieszczenia gospodarcze, składzik, spiżarnia, korytarz- komunikacja do garażu dwustanowiskowegoPoziom ten dostępny jest zarówno od wnętrza domu jak i przez niezależne wejście z zewnątrz, co umożliwia zaaranżowania miejsca na gabinety/ biuro lub mieszkanie w przypadku rodziny wielopokoleniowej.Poziom "1" 138,5 m2 mieści salon z kominkiem 41 m2 oraz przeszklonym wykuszem z widokiem na zieleń3 sypialnie- 19 ,20,9 i 9,8 m2 2 łazienki jedna z wanną druga z kabiną prysznicową oraz kuchnia 14,5m2Z kuchni oraz z salonu wyjście na taras z widokiem na ogród-parkNajwiększa sypialnia z balkonemjeden z pokoi- połączony schodami z sypialnią na piętrze - stanowił część dla dzieci z sypialnią i bawialnią.Na piętrze (wejście jesionowymi schodami z klatki schodowej) umożliwia zupełnie niezależne wejście na ten poziom i uzyskanie niezależnej powierzchni pod mieszkanie lub biura. Znajduje się tu otwarta powierzchnia- atelier - 116m2 na całej powierzchni bukowy parkiet oraz wydzielona sypialnia 18 m2 posiadająca niezależne schody do pokoju na poziomie 1.Okna lukarnowe , oraz balkonpodłogi : w salonie terakota, pokoje parkiet dębowy, na II poziomie parkiet bukowyBudynek starannie wykończony cegłą klinkierową, dachówka ceramiczna -karpiówkaokna -profile SalamanderOgrzewanie nowy piec gazowy kondensacyjny,Duży 55m2 dwustanowiskowy garaż, 2 niezależne bramy - otwierane elektrycznie, dodatkowo 4 utwardzone miejsca postojowe.kanalizacja, woda miejska, światłowódumeblowanie do ustaleniaotoczony terenem zielonym ROD - brak zagrożenia wybudowaniem nowych budynków,brak planu zagospodarowania przestrzennego, brak możliwości dalszej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwiewskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=96,06kWh/(m2 rok)wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=159,03kwh / (m2 rok)wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 128,8kWh/ (m2 rok)jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2 + 0,02 t CO2/ (m2 rok)udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoce = 34,47%*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
