Numer oferty:
412 178
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 1099m2 zabudowana obecnie domem wolnostojącym oraz domkiem rekreacyjnym w odległości 500 m od zejścia na plażę. Działka w kształcie kwadratu o bokach ok. 33x33 m, płaska, uzbrojona w media.Pobierowo to jedna z najbardziej obleganych miejscowości letniskowych Pomorza Zachodniego w sezonie letnim.Doskonałe warunki klimatyczne, nowa infrastruktura sportowa, szerokie piaszczyste plaże zapewniają o stale wzrastającej atrakcyjności tego terenu.185. Ustalenia dla terenu o powierzchni 0,90 ha oznaczonego na rysunku planu symbolem 228MN/Utp, dla terenu o powierzchni 0,49 ha oznaczonego na rysunku planu symbolem 229MN/Utp, dla terenu o powierzchni 0,55 ha oznaczonego na rysunku planu symbolem 231MN/Utp, dla terenu o powierzchni 0,54 ha oznaczonego na rysunku planu symbolem 232MN/Utp, dla terenu o powierzchni 0,54 ha oznaczonego na rysunku planu symbolem 233MN/Utp, dla terenu o powierzchni 0,39 ha oznaczonego na rysunku planu symbolem 234MN/Utp1) Przeznaczenie terenu: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny usług turystycznych - pensjonaty2) Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy:a) powierzchnia zabudowy ? maks. 20% powierzchni działki,b) powierzchnia biologicznie czynna ? min. 50% powierzchni działki,c) nową zabudowę, rozbudowywane części budynków należy lokalizować z uwzględnieniem nieprzekraczalnych linii zabudowy, określonych na rysunku planu,d) dla budynków i części budynków zlokalizowanych poza nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, oznaczonymi na rysunku planu ustala się zakaz ich rozbudowy i nadbudowy, z dopuszczeniem przebudowy i remontu,e) wysokość zabudowy do kalenicy ? maks. 9,0 m,f) wysokość zabudowy do okapu ? maks. 7,0 m,g) geometria dachów ? dachy dwuspadowe, dachy wielospadowe,h) kąt nachylenia głównych połaci dachowych ? 35°- 50°;3) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości dopuszcza się podział terenu pod warunkiem zachowania min. powierzchni wydzielonej działki ? 800m?;4) Ustalenia komunikacyjne; ustalenia w zakresie infrastruktury techniczneja) dojazd ? z dróg przylegających do terenu,b) obsługa w zakresie infrastruktury technicznej ? zgodnie z ustaleniami §11;5) Ochrona środowiska, przyrody: obowiązują ustalenia §5;6) Stawka procentowa od wzrostu wartości nieruchomości: 30%*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
