Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 1668 m?, zabudowana budynkiem o funkcji magazynowo-biurowej z zapleczem socjalnym o łącznej powierzchni około 380 m?. Nieruchomość położona jest w Stobnie, przy drodze prowadzącej w kierunku Szczecina, co zapewnia dogodny dostęp do miasta i głównych tras komunikacyjnych.
FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESU
Jednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie kilku funkcji w jednym obiekcie. Budynek oferuje przestrzeń do prowadzenia działalności technicznej, serwisowej, handlowej lub magazynowej, a także niezależne zaplecze biurowe i socjalne.
Część magazynowo-warsztatowa została wyposażona w kanał serwisowy, umożliwiający wykonywanie prac naprawczych i obsługę pojazdów. Doprowadzona instalacja trójfazowa (siła) pozwala na korzystanie z urządzeń i maszyn wymagających odpowiedniego zasilania.
Część biurowa obejmuje pięć pomieszczeń, dużą łazienkę oraz kuchnię. Układ zapewnia przestrzeń do organizacji pracy administracyjnej, obsługi klientów i codziennego funkcjonowania firmy.
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
- budynek murowany, ocieplony,
- konstrukcja dachu drewniana oraz stalowo-drewniana,
- okna PCV oraz drewniane okna dachowe,
- stalowe bramy dwuskrzydłowe,
- ogrzewanie gazowe,
- doprowadzona energia elektryczna, w tym instalacja trójfazowa,
- dostęp do wody,
- odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego (szamba),
- kanalizacja deszczowa.
TEREN I OTOCZENIE
Całość nieruchomości jest ogrodzona, z wjazdem przez bramę. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową, a dojście do budynku wyłożone jest kostką betonową.
Przed budynkiem znajduje się utwardzony plac, natomiast pozostała część terenu jest częściowo zagospodarowana zielenią. Układ działki daje możliwość zorganizowania dodatkowej przestrzeni postojowej, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.
LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM
Stobno to lokalizacja zapewniająca dostęp do Szczecina, a jednocześnie możliwość prowadzenia działalności poza ścisłą zabudową miejską. Dodatkowym atutem w perspektywie kolejnych lat będzie rozwój infrastruktury drogowej w regionie, w tym realizacja Zachodniej Obwodnicy Szczecina.
DLA KOGO?
Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na:
- siedzibę firmy z zapleczem biurowym i technicznym,
- warsztat lub działalność serwisową,
- działalność instalacyjną, budowlaną lub handlową,
- magazyn połączony z przestrzenią administracyjną,
- działalność produkcyjno-usługową wymagającą odpowiedniego zaplecza.
Jedna nieruchomość ? wiele możliwości prowadzenia i rozwijania działalności.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
 |
Kalkulator opłat dodatkowych |
 |
Drukuj tę ofertę ze zdjęciami |
|
Drukuj tę ofertę z miniaturkami |
|
Drukuj tę ofertę bez zdjęć |
| miejscowość: | STOBNO |
|---|---|
| pow. całkowita [m²]: | 380 |
| cena ofertowa PLN: | 2 200 000 |
| rodzaj obiektu: | INNY |
| pow. działki [m²]: | 1 668 |
| Centrum Nieruchomości |
 |
 edyta@cn.info.pl |