Numer oferty:
432 717
Wybudowane, w standardzie deweloperskim domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w Mierzynie. Do każdego apartamentu przynależą dwa miejsce postojowe przed budynkiem. Standard wykończenia lokali deweloperski i obejmuje wykonanie m in.: ogrzewania podłogowego w każdym z pomieszczeń, systemu domofonowego i instalacji pod kominek. Na lokal przysługuje 5-letnia rękojmia od dewelopera. Osiedle całkowicie ogrodzone, w którym przewidziano dwa osobne wjazdy z bramą otwieraną na pilota. Inwestycję wyróżnia niezaprzeczalnie interesująca i gustowna architektura z dozą elegancji. Energooszczędność domów mają zapewnić przyjęte rozwiązania architektoniczne: izolacje ścian i podłóg, stolarka okienna.Urokliwe, kameralne osiedle w Mierzynie tworzyć będzie osiem nowoczesnych energooszczędnych domów dwurodzinnych, w których zaprojektowano szesnaście apartamentów. Lokale 5-pokojowe, każdy o powierzchni 73,79 m2, posiada balkon i przydomowy ogródek (powierzchnia działek wynosi w zależności od budynku od 115 do 250m2). Do każdego apartamentu przynależą dwa miejsce postojowe przed budynkiem. Standard wykończenia lokali deweloperski i obejmuje wykonanie m in.: ogrzewania podłogowego w każdym z pomieszczeń, systemu domofonowego i instalacji pod kominek. Na lokal przysługuje 5-letnia rękojmia od dewelopera. Osiedle całkowicie ogrodzone, w którym przewidziano dwa osobne wjazdy z bramą otwieraną na pilota. Inwestycję wyróżnia niezaprzeczalnie interesująca i gustowna architektura z dozą elegancji. Energooszczędność domów mają zapewnić przyjęte rozwiązania architektoniczne: izolacje ścian i podłóg, stolarka okienna. Na osiedlu postawiona będzie wiata ze stojakami dla rowerów.Standard wykończenia budynku i lokali:KONSTRUKCJAŁawa fundamentowaŚciany fundamentowe z bloczków betonowych na zaprawie cementowo ?wapiennejIzolacja przeciwwilgociowa pionowa i poziomaPłyta stropowa betonowa wylewanaSchody wewnętrzne betonowe, zbrojone w całości wylewane na budowieŚciany nośne zewnętrzne murowane z bloczków silikatowychŚciany nośne wewnętrzne działowe murowane z bloczków silikatowychKonstrukcja dachu krokwiowo ? jętkowa z drewnaPłyta balkonowa betonowaKominy wentylacyjne z kształtek systemowychIZOLACJEIzolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne:Fundamenty, ściany w gruncie ? papa termozgrzewalna, izolacje powłokowe typu lekkiegoDach ? folia paraizolacyjna, pokrycie dachówką ceramiczną płaskąPłyta balkonowa ? mata uszczelniająca2. Izolacje termiczne:Ściany fundamentowe ? styropianStrop w budynku ? styropianŚciany zewnętrzne części podziemnych ? płyty ze styropianu o obniżonej chłonnościŚciany zewnętrzne części nadziemnych ? styropianPłyta balkonowa ? styropianDach ? wełna mineralnaWYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNEElewacja wykonana metodą lekko-mokrą, wykończona tynkiem cienkowarstwowym mineralnymObróbki blacharskie tytan cynkBalustrada balkonowa ? stalowa ocynkowana malowana proszkowo, wypełnienie z siatki cięto ciągnionejPłyta balkonowa ? wylewka ? jastrych cementowyParapety zewnętrzne z kamieniaRynny i rury spustowe PCVKominy ponad dachem tynkowaneOświetlenie terenu od frontu/numer porządkowy na elewacjiSTOLARKAStolarka okienna i drzwiowa (balkonowa) dwukomorowa PVC Premium, szklenie trzy szyboweWyłaz dachowyOkna połaciowe obrotoweDrzwi zewnętrzne z naświetlem w skrzydle z dwoma zamkami wyposażone w bolce antywłamaniowekasety RKS w oknach na parterze przygotowane do montażu rolet zewnętrznych ( bez pancerzy)WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNEPodłogi ? wylewka jastrych cementowy zatarty na ostro w systemie ogrzewania podłogowegoŚciany działowe gr. 12 cm z bloczków silikatowych, tynk gipsowy maszynowyTynk gipsowy na ścianach murowanych i na stropie nad parteremSucha zabudowa z płyt GK stropu i skosów poddasza użytkowego na ruszcie stalowym (bez szpachlowania łączeń)INSTALACJA WEWNĘTRZNA: WODNA, KANALIZACYJNA i C.O.Woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach i kuchni, zakończona zaworamiKanalizacja rozprowadzona pod przybory łazienkowe i kuchenne z rur PCVPodejście pod miskę ustępową wykonane na wysokości przystosowanej do montażu spłuczki podtynkowej na stelażu, bez montażu armaturyOgrzewanie w systemie podłogowym, zasilane kotłem gazowym kondensacyjnym (dwufunkcyjnym) dodatkowo w łazienkach grzejnik drabinkowySzachty instalacyjne odkryte (niezabudowane)INSTALACJA WEWNĘTRZNA: ELEKTRYCZNA, RTV, INTERNETOWA, INTELIGENTNY DOM, DOMOFONOWAInstalacja gniazd i oświetlenia podtynkowa z osprzętem ramkowym ( bez opraw oświetleniowych, sufitowych i kinkietowych)Wewnętrzna tablica bezpiecznikowa (natynkowa) oraz skrzynka ZK ustawiona na granicy działkiPodejście pod zasilanie kuchni zakończone puszką instalacyjną wtynkową (bez kuchenki)Okablowanie RTV/Internet rozmieszczone wg dokumentacji projektowej wraz z osprzętem ramkowym, nie podłączone do sieci zewnętrznejOkablowanie pod montaż osprzętu Inteligentnej Automatyki Domu (opcja montażu systemu za dopłatą)Instalacja domofonowa bez osprzętuPOZOSTAŁE INSTALACJE WEWNĘTRZNEInstalacja wentylacji grawitacyjnejKomin spalinowy od kominkaTEREN ZEWNĘTRZNYTeren działki ogrodzony od strony ulicy ogrodzeniem systemowym panelowym wyposażonym w dwie furtki i dwie bramy wjazdowe , słupki ogrodzenia betonowe. Ogrodzenie od strony sąsiednich działem wykonana z siatki powlekanej na słupkach stalowychPowierzchnie utwardzone stanowią ? drogi wewnętrzne wykończone kostką betonowąDojścia do budynków, miejsca gromadzenia odpadów oraz miejsca postojowe dla samochodów (bez zadaszenia) wykończone kostką polbruk ? ekolOświetlenie wewnętrzne terenu ? latarnie osiedloweTeren działki wokół budynków wyrównany i uprzątniętyINSTALACJE ZEWNĘTRZNEKanalizacja sanitarna ? odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowegoKanalizacja deszczowa ? odprowadzenie wód opadowych do zbiorników retencyjnych na wodę deszczowąWoda zimna zasilana z wodociągu, komora wodomierzowa na terenie działkiInstalacja gazowa z sieci gazowej, szafka z zaworem główny i gazomierzem znajduje się w granicy działki przy ogrodzeniu frontowymInstalacja elektryczna ? szafa licznikowa budynku i szafka administracyjna znajdują się w granicy działki przy ogrodzeniu frontowymZakończenie budowy całego osiedla łącznie ośmiu budynków-XII 2025r.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
