Numer oferty: 435 710

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący ? prestiżowa lokalizacja Szczecin Gumieńce ? idealny na inwestycję lub dom wielopokoleniowy.
Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego położonego w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina ? Gumieńce. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin poszukujących przestronnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z ogromnym potencjałem ? również pod działalność gospodarczą.

Dom został wybudowany w 1974 roku, a w 2000 roku przeszedł rozbudowę oraz generalny remont. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 178,34 m?, a całkowita to aż 280,5 m?. Działka ma powierzchnię 493 m? i jest w pełni ogrodzona. Budynek posiada dwa piętra oraz przyziemie, a jego układ i osobne wejścia zewnętrzne do każdego poziomu czynią go doskonałą opcją pod wynajem, działalność lub zamieszkanie kilku rodzin.
Budynek wyposażony jest w dwa niezależne systemy ogrzewania gazowego ? osobne piece obsługują przyziemie z parterem oraz piętro. Dach płaski, stan techniczny nieruchomości ? dobry, do remontu lub modernizacji według własnych potrzeb.

Rozkład pomieszczeń:
Przyziemie o pow. 100,67 m2 (osobne wejście zewnętrzne):

  • 2 rozkładowe pokoje (14,83 m? i 19,85 m?)
  • kuchnia (6,79 m?)
  • łazienka (4,06 m?)
  • wiatrołap (3,26 m?)
  • kotłownia (ok. 25 m?)
  • duży garaż jednostanowiskowy (26,81 m?)
Wysoki parter o pow. 84,05 m2(osobne wejście):
  • przestronny salon (22,95 m?) z wyjściem na duży taras
  • 3 pokoje (10,56 m?, 10,89 m?, 10,79 m?)
  • kuchnia (11,02 m?)
  • łazienka (5,09 m?)
  • korytarz (10,4 m?)
  • wiatrołap (12 m?)
Piętro o pow. 95,78 m2 (osobne wejście):
  • duży salon (34,3 m?)
  • dwa pokoje (15,58 m? i 11,25 m?)
  • jadalnia (8,4 m?)
  • kuchnia (10,6 m?)
  • łazienka/kotłownia (2,8 m?)
  • wiatrołap (2,3 m?)
  • taras (12 m?)
Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy spokojnej, zielonej ulicy w dzielnicy Gumieńce ? jednej z najlepiej skomunikowanych i rozwijających się części Szczecina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnia zdrowia, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobus). Dojazd do centrum miasta zajmuje około 10 minut, a asfaltowa droga dojazdowa zapewnia komfort codziennego użytkowania.

Dlaczego warto?
  • 3 niezależne mieszkania ? każde z osobnym wejściem z zewnątrz
  • Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej: przedszkole, gabinety, biuro, najem długoterminowy
  • Idealna opcja na dom wielopokoleniowy ? dla dużej rodziny lub nawet dwóch, trzech pokoleń
  • Duży potencjał aranżacyjny ? zarówno pod inwestycję, jak i na cele prywatne
  • Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.
Opiekun oferty ? makler z 25-letnim doświadczeniem. Od ponad dwóch dekad z powodzeniem wspieram moich klientów w zakupie i sprzedaży nieruchomości, oferując nie tylko fachową wiedzę, ale przede wszystkim indywidualne podejście i pełne zaangażowanie. Doskonale znam lokalny rynek i chętnie odpowiem na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości oraz przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu ? bezpiecznie i profesjonalnie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To dom z ogromnym potencjałem ? warto zobaczyć go na żywo.
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kalkulator opłat dodatkowych
Drukuj tę ofertę ze zdjęciami
Drukuj tę ofertę z miniaturkami
Drukuj tę ofertę bez zdjęć
Share |
miejscowość:SZCZECIN
dzielnica - osiedle:GUMIEŃCE
typ domu:WOLNO STOJĄCY
cena ofertowa PLN:1 500 000
pow. całkowita [m²]:178,34
pow. użytkowa [m²]:280,50
pow. działki [m²]:493
liczba pokoi:9
standard:DOBRY
rok budowy:1 974
pokrycie dachu:PAPA
materiał ścian:MIESZANY
ogrzewanie:C.O. GAZOWE
źródło c.w.:PIEC GAZOWY
przynależne:GARAŻ
Centrum Nieruchomości

edyta@cn.info.pl

Imię i nazwisko
Twój e-mail
Twój telefon
Temat
Treść
Czy jesteś botem?
Wyślij kopię również do mnie